Rewitalizacja trzech kamienic przy ul. Mariackiej 30, 32 i 34 w Katowicach przekształciła zabytkową zabudowę w zespół mieszkalny dla Katowickiego TBS. W pracach wzmocniono konstrukcje, wymieniono zniszczone stropy i wprowadzono rozwiązania poprawiające komfort użytkowania, takie jak windy i balkony. Jury konkursu przyznało projektowi tytuł Modernizacja Roku 2026 podczas XXX edycji konkursu „Modernizacja Roku i Budowa XXI wieku”. Rewitalizacja objęła także utworzenie ogrodu integracyjnego dostępnego dla mieszkańców sąsiednich posesji.
Co wykonano podczas prac?
Zakres robót obejmował prace konstrukcyjne i remontowe, w tym wzmacnianie ścian i wymianę stropów. W budynkach zainstalowano windy, które poprawiają dostępność mieszkań w wyższych kondygnacjach. Prace objęły także dobudowę balkonów tam, gdzie pozwalała na to struktura budynków, oraz przebudowę wnętrz pod lokale mieszkalne w systemie TBS.
Jak architekci połączyli nowoczesność z zachowaniem fasad?
Zespół projektowy otrzymał szerokie uprawnienia projektowe, włącznie z możliwością rozbiórki przy zachowaniu lub odtworzeniu historycznych elewacji od strony ul. Mariackiej. Projektanci zdecydowali się utrzymać i odtworzyć zabytkowe elewacje, jednocześnie wprowadzając wewnątrz nową organizację przestrzeni mieszkaniowej. Opracowanie zakładało także stworzenie dostępnej przestrzeni zielonej, która służy nie tylko mieszkańcom kompleksu, lecz także sąsiednim podwórkom.
Jakie wyróżnienia otrzymał projekt?
Przyznanie tytułu Modernizacja Roku 2026 potwierdza uznanie jury konkursu dla jakości prac konserwatorskich i rozwiązań projektowych. Realizacja doceniono wcześniej także na poziomie regionalnym — inwestycja zdobyła Śląską Wielką Nagrodę Budownictwa. W tej samej edycji konkursu dodatkowe wyróżnienie trafiło do Opery Śląskiej, która otrzymała tytuł „Obiekt XXX-lecia”.
Projekt stanowi przykład łączenia odnowy historycznej bryły z modernizacją funkcji mieszkaniowych.
