Inwestorzy przedstawili koncepcję osiedla Na Zgody na obszarze dawnego stadionu Rozwoju Katowice w Załężu‑Brynowie. Projekt obejmuje budowę 20 budynków z około 2 100 lokalami mieszkalnymi oraz przestrzeniami usługowymi. Konsultacje społeczne zaplanowano na 18 sierpnia 2026 r. o godz. 17:00 w Śląskim Centrum Wolności i Solidarności, a w dniu spotkania ma zostać uruchomiona strona do zgłaszania uwag.
Co obejmuje inwestycja?
Teren projektu ma ponad 82,7 tys. m kw.. Z tego około 21,1 tys. m kw. przeznaczono pod usługi i obiekty sportowe, a powierzchnia zabudowy ma wynieść około 25 tys. m kw. Drugie tyle pozostanie jako powierzchnia biologicznie czynna, czyli tereny zielone i przestrzenie rekreacyjne.
Jakie funkcje usługowe i zdrowotne przewidziano?
W parterach planowanych budynków znajdą się lokale usługowe dla sklepów, restauracji, salonów i siłowni. Na parterze jednego z budynków zaprojektowano przychodnię o powierzchni około 600 m kw., z gabinetami medycznymi, poczekalniami i recepcją.
Projektanci deklarują wyposażenie przychodni w rozwiązania przyjazne seniorom, osobom z niepełnosprawnościami oraz rodzicom z dziećmi. W założeniach przewidziano też komórki lokatorskie, miejsca do parkowania rowerów, wypożyczalnię rowerów miejskich oraz zadaszoną poczekalnię.
Jak zaplanowano przestrzenie publiczne i kulturalne?
Na działce ma powstać Forum Kultury w miejscu Domu Kultury kopalni Wujek. Forum ma oferować wielofunkcyjną salę na koncerty i wystawy, foyer z kawiarnią, bibliotekę oraz pomieszczenia warsztatowe. Przed budynkiem zaplanowano Plac Kultury z fontanną posadzkową, ogród społeczny, ogród sztuki oraz taras szachowy przeznaczony do wydarzeń plenerowych.
Sport pozostanie w nowej formie — zaprojektowano dwa budynki usługowe z ogólnodostępnymi strefami sportu na dachach. Na dachach ma być boisko oraz przestrzenie do ćwiczeń plenerowych. Inwestor deklaruje bezpłatny dostęp do tych obiektów także dla osób spoza osiedla, a za utrzymanie odpowiadać będzie zarządca obiektu usługowego.
Jak rozwiązano kwestie parkowania i schronienia?
W projekcie przewidziano około 2 900 miejsc parkingowych, zlokalizowanych głównie w garażach podziemnych. Miejsca schronienia dla mieszkańców osiedla zaplanowano pod budynkami, w obrębie garaży podziemnych. Dodatkowo przewidziano przestrzeń schronienia dla około 2 500 mieszkańców dzielnicy.
Kiedy i jak zgłaszać uwagi?
Konsultacje społeczne odbędą się we wtorek 18 sierpnia 2026 r. o godz. 17:00 w Śląskim Centrum Wolności i Solidarności. Mieszkańcy będą mogli zadawać pytania podczas spotkania oraz przesyłać uwagi przez stronę internetową, która ma zostać uruchomiona w dniu konsultacji.
Kto stoi za projektem?
Inwestorem jest spółka Mamiteq sp. z o.o. w której jednym z udziałowców jest Arkadiusz Milik. Koncepcję przygotowało Biuro Projektowe Forma Kuberski, a autorem założeń jest Radosław Kuberski.
Prezes Mamiteq, Grzegorz Kowalczyk, mówi o chęci przywrócenia terenu do życia lokalnego poprzez przywrócenie usług i zieleni. Spółka Mamiteq kupiła działkę od Spółki Restrukturyzacji Kopalń w 2021 roku.
