20 sierpnia 2026 roku w Międzynarodowym Centrum Kongresowym MTX Development wraz z Konior Studio przedstawiły wstępne założenia inwestycji przy Chorzowskiej 1 w Katowicach. Główny projektant Tomasz Konior omówił proponowaną bryłę i podstawowe parametry budynku. W prezentacjach i debacie uczestniczyli eksperci oraz około stu mieszkańców najbliższej okolicy.
Jak wygląda proponowana zabudowa?
Wstępna koncepcja zakłada budowę wieżowca o wysokości 132,6 m z 34 kondygnacjami nadziemnymi i trzema podziemnymi. W budynku przewidziano 332 mieszkania — kawalerki oraz lokale dwu- i trzypokojowe. Parter ma mieścić osiem lokali usługowych przeznaczonych na handel, gastronomię i biura. Na piątym piętrze zaplanowano ogólnodostępny taras o powierzchni 555 m2.
Ile miejsc parkingowych i rowerowych przewidziano?
Projekt obejmuje parkingi na trzech pierwszych kondygnacjach nadziemnych oraz w kondygnacjach podziemnych. Łącznie zaplanowano 193 miejsca parkingowe oraz 281 miejsc dla rowerów. Inwestor przedstawił, że stosunek miejsc parkingowych do lokali wyniesie 0,5 miejsca na jedno mieszkanie. Architekci zaproponowali nasadzenia wysokich drzew w północno-zachodniej części, tam gdzie odległości od istniejących budynków będą najmniejsze.
Jakie obawy zgłosili mieszkańcy?
Mieszkańcy Koszutki podkreślali, że obecnie brakuje miejsc do parkowania i że planowane wskaźniki parkingowe nie rozwiążą tego problemu. Podczas spotkania padły także pytania o wpływ skali budynku na panoramę miasta i sąsiedztwo Spodka oraz Strefy Kultury. Organizatorzy poinformowali, że inwestor nie przewiduje ograniczenia skali obiektu.
Co wiadomo o dojeździe i harmonogramie?
Przedstawiciele inwestora potwierdzili, że działka inwestycyjna nie ma bezpośredniego dostępu do alei Wojciecha Korfantego. Droga dojazdowa miałaby powstać przez działki będące własnością innych podmiotów; architekt Tomasz Konior dodał, że nie są to tereny należące do miasta Katowice. MTX Development poinformował, że jeśli prace przebiegną zgodnie z planem, obiekt mógłby zostać oddany za około pięć lat, czyli w 2031 roku.
Jak wygląda proces konsultacji?
MTX Development i Konior Studio zapowiedziały cykl otwartych spotkań pod hasłem "Pogadajmy o Chorzowskiej 1". Pierwsze spotkanie odbyło się 20 sierpnia, kolejne zaplanowano na wrzesień. Organizatorzy przyjęli pytania wcześniej przez formularz na chorzowska1.pl oraz umożliwili zbieranie uwag w ankiecie podczas spotkania. W debacie uczestniczyli m.in. dr inż. arch. Ryszard Nakonieczny, Adrian Krężlik, Władysława Kijewska, Katarzyna Furgalińska i Marcin Stolarz; spotkanie prowadził Łukasz Harat.
Kolejne spotkania z udziałem inwestora i ekspertów zaplanowano na wrzesień.
